Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nedrevej 1, Yderik Sig

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 32.655 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
32655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.386.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.741.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,59 pct. siden jul. 1998
322k927k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998686.196 kr.I dag · vores estimat2.741.957 kr.Markedet · 1992448.183 kr.Markedet · 1993473.583 kr.Markedet · 1994529.082 kr.Markedet · 1995767.715 kr.Markedet · 1996413.004 kr.Markedet · 1997626.872 kr.Markedet · 1998534.416 kr.Markedet · 1999339.217 kr.Markedet · 2000810.768 kr.Markedet · 2001750.951 kr.Markedet · 2002754.126 kr.Markedet · 2003913.638 kr.Markedet · 2004779.272 kr.Markedet · 2005829.056 kr.Markedet · 2006807.847 kr.Markedet · 2007965.835 kr.Markedet · 20081.244.600 kr.Markedet · 20091.189.482 kr.Markedet · 20101.175.131 kr.Markedet · 20111.225.423 kr.Markedet · 20121.287.145 kr.Markedet · 20131.325.499 kr.Markedet · 2014664.210 kr.Markedet · 20151.154.811 kr.Markedet · 20161.278.255 kr.Markedet · 2017975.741 kr.Markedet · 20181.220.978 kr.Markedet · 20191.321.943 kr.Markedet · 20201.727.073 kr.Markedet · 20211.460.500 kr.Markedet · 20221.928.622 kr.Markedet · 20231.607.820 kr.Markedet · 20241.803.527 kr.Markedet · 20251.398.651 kr.Markedet · 20261.509.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
686.196 kr.
I dag · vores estimat
2.741.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg686.196 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 80, Sig
6800 Varde		131 m²1,4 km19-06-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig
6800 Varde		127 m²1,9 km26-11-20241.160.000 kr.9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig
6800 Varde		125 m²1,8 km17-12-20251.170.000 kr.9.360 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig
6800 Varde		132 m²2,5 km18-06-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Amalievej 9, Sig
6800 Varde		112 m²1,9 km14-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Agnetevej 21, Sig
6800 Varde		112 m²2,2 km21-11-20241.548.000 kr.13.821 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig
6800 Varde		139 m²2,5 km17-04-20251.020.000 kr.7.338 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²814 m19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Amalievej 4, Sig
6800 Varde		157 m²1,8 km20-03-20241.875.000 kr.11.943 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig
6800 Varde		149 m²2,6 km02-02-20251.050.000 kr.7.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden