Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 37D

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jun. 2019
137k976k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.755.000 kr.31. mar. 20241.995.000 kr.30. jun. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.280.006 kr.Markedet · 1992623.680 kr.Markedet · 1993667.360 kr.Markedet · 1994711.520 kr.Markedet · 1995605.760 kr.Markedet · 1996689.280 kr.Markedet · 1997531.040 kr.Markedet · 19981.059.680 kr.Markedet · 19991.094.080 kr.Markedet · 2000703.040 kr.Markedet · 20011.188.640 kr.Markedet · 2002560.800 kr.Markedet · 2003597.440 kr.Markedet · 20041.009.280 kr.Markedet · 2005984.960 kr.Markedet · 20061.355.520 kr.Markedet · 20071.695.520 kr.Markedet · 20081.741.440 kr.Markedet · 20091.445.920 kr.Markedet · 20101.340.160 kr.Markedet · 20111.357.120 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.419.040 kr.Markedet · 20141.329.920 kr.Markedet · 20151.181.760 kr.Markedet · 20161.454.720 kr.Markedet · 2017966.240 kr.Markedet · 20181.211.520 kr.Markedet · 20191.031.840 kr.Markedet · 20201.491.360 kr.Markedet · 20211.645.760 kr.Markedet · 20221.852.320 kr.Markedet · 20231.153.440 kr.Markedet · 20241.613.120 kr.Markedet · 20251.697.600 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²233 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²71 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²117 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²266 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²282 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²368 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²399 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²434 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²771 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²500 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden