Nellemannsvej 14, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 55 m².895.840 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering720.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg: 78.455 kr.
I dag · vores estimat: 720.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte78.455 kr.
1992Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	1,2 km	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	1,1 km	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	93 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	197 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	619 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	243 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	782 m	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	513 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	567 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	867 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu