Nellikeløkken 12, Rønne

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 171 m².2.555.253 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.527.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	44 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	117 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	206 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	261 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	360 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	924 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	1,1 km	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	542 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	102 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	250 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu