Nellikeløkken 15, Rønne

Villa · 232 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 232 m².3.466.776 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.765.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	70 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	29 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	93 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	209 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,1 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	263 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	923 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	255 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,5 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	1,6 km	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu