Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nellikevej 21

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².2.324.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 17.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden maj 2015
475k924k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.510.000 kr.I dag · vores estimat2.196.393 kr.Markedet · 1992475.136 kr.Markedet · 1993485.112 kr.Markedet · 1994546.592 kr.Markedet · 1995550.884 kr.Markedet · 1996627.560 kr.Markedet · 1997684.400 kr.Markedet · 1998773.372 kr.Markedet · 1999718.620 kr.Markedet · 2000849.700 kr.Markedet · 2001839.840 kr.Markedet · 2002823.020 kr.Markedet · 2003780.680 kr.Markedet · 2004792.396 kr.Markedet · 2005909.324 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.399.540 kr.Markedet · 20081.641.748 kr.Markedet · 20091.133.088 kr.Markedet · 20101.242.824 kr.Markedet · 20111.306.856 kr.Markedet · 20121.174.152 kr.Markedet · 20131.164.176 kr.Markedet · 20141.037.736 kr.Markedet · 20151.314.048 kr.Markedet · 20161.088.892 kr.Markedet · 20171.329.592 kr.Markedet · 20181.359.404 kr.Markedet · 20191.312.424 kr.Markedet · 20201.483.524 kr.Markedet · 20211.659.380 kr.Markedet · 20221.749.628 kr.Markedet · 20231.614.720 kr.Markedet · 20241.677.940 kr.Markedet · 20251.790.808 kr.Markedet · 20261.672.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²20 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²97 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²134 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²424 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²240 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²253 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²356 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²357 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²257 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²394 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden