Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nellikevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.505 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,31 pct. siden jun. 1997
459k981k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1997680.592 kr.I dag · vores estimat2.241.232 kr.Markedet · 1992673.560 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 1994552.000 kr.Markedet · 1995591.240 kr.Markedet · 1996587.640 kr.Markedet · 1997600.000 kr.Markedet · 1998458.640 kr.Markedet · 19991.077.480 kr.Markedet · 20001.086.600 kr.Markedet · 20011.243.800 kr.Markedet · 20021.209.600 kr.Markedet · 20031.464.360 kr.Markedet · 20041.252.320 kr.Markedet · 20051.638.840 kr.Markedet · 20061.913.760 kr.Markedet · 20072.239.080 kr.Markedet · 20082.015.520 kr.Markedet · 20091.277.880 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.320.240 kr.Markedet · 20121.176.000 kr.Markedet · 20131.071.240 kr.Markedet · 20141.093.200 kr.Markedet · 20151.285.680 kr.Markedet · 20161.285.920 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.505.760 kr.Markedet · 20191.735.920 kr.Markedet · 20201.743.960 kr.Markedet · 20211.987.200 kr.Markedet · 20222.107.200 kr.Markedet · 20231.949.040 kr.Markedet · 20242.052.120 kr.Markedet · 20252.366.400 kr.Markedet · 20262.463.600 kr.Markedet · 20271.794.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg
680.592 kr.
I dag · vores estimat
2.241.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg680.592 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²79 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²183 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²24 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²504 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²109 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²526 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²603 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²539 m11-06-20262.725.000 kr.22.899 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²539 m30-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²539 m26-05-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden