Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 1

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
648 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.442 kr/m².4.398.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.196.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden nov. 2019
564k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.400.000 kr.30. jun. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat5.196.823 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993564.324 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995811.456 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997992.372 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.583.108 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.521.356 kr.Markedet · 20041.751.748 kr.Markedet · 20052.012.396 kr.Markedet · 20062.523.276 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.918.216 kr.Markedet · 20092.030.128 kr.Markedet · 20101.958.580 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20131.961.556 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.762.844 kr.Markedet · 20163.395.492 kr.Markedet · 20173.201.928 kr.Markedet · 20183.234.788 kr.Markedet · 20193.428.228 kr.Markedet · 20203.582.608 kr.Markedet · 20214.292.260 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.887.276 kr.Markedet · 20244.335.288 kr.Markedet · 20254.708.280 kr.Markedet · 20264.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.196.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²129 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²79 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²239 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Merkur Alle 14
2770 Kastrup		118 m²164 m12-05-20255.050.000 kr.42.797 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²316 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²407 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Højskole Alle 7
2770 Kastrup		126 m²574 m18-06-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²586 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		115 m²327 m17-11-20244.075.000 kr.35.435 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²401 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden