Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.839 kr/m².2.901.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.930.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden jan. 2024
292k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.930.236 kr.Markedet · 1992669.812 kr.Markedet · 1993518.375 kr.Markedet · 1994624.338 kr.Markedet · 1995585.871 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 19981.078.506 kr.Markedet · 19991.015.300 kr.Markedet · 20001.080.079 kr.Markedet · 2001829.257 kr.Markedet · 2002986.271 kr.Markedet · 20031.124.123 kr.Markedet · 20041.106.248 kr.Markedet · 20051.257.685 kr.Markedet · 20061.615.614 kr.Markedet · 20071.719.432 kr.Markedet · 20081.866.007 kr.Markedet · 20091.454.024 kr.Markedet · 20102.072.499 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.544.686 kr.Markedet · 20131.636.349 kr.Markedet · 20141.628.198 kr.Markedet · 20152.063.347 kr.Markedet · 20161.868.295 kr.Markedet · 20172.027.311 kr.Markedet · 20182.244.957 kr.Markedet · 20192.265.692 kr.Markedet · 20202.729.584 kr.Markedet · 20212.551.263 kr.Markedet · 20222.535.962 kr.Markedet · 20232.527.525 kr.Markedet · 20242.743.455 kr.Markedet · 20252.979.119 kr.Markedet · 20262.561.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²66 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²168 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²255 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²215 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²91 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²152 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²370 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²159 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²288 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²257 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden