Neptunvej 4, 6600 Vejen — Villa · 145 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.682.710 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 2 6600 Vejen	141 m²	81 m	05-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Polarvej 6 6600 Vejen	151 m²	176 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	538 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	442 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Junovej 6 6600 Vejen	136 m²	179 m	08-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	408 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	481 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Skolegade 11 6600 Vejen	144 m²	689 m	05-09-2024	1.502.100 kr.	10.431 kr./m²
Lyrevej 4 6600 Vejen	157 m²	117 m	18-03-2024	1.725.000 kr.	10.987 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	370 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu