Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden apr. 2004
206k753k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004980.000 kr.I dag · vores estimat1.951.367 kr.Markedet · 1992473.084 kr.Markedet · 1993366.125 kr.Markedet · 1994440.966 kr.Markedet · 1995413.797 kr.Markedet · 1996678.720 kr.Markedet · 1997488.840 kr.Markedet · 1998761.742 kr.Markedet · 1999717.100 kr.Markedet · 2000762.853 kr.Markedet · 2001585.699 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003793.961 kr.Markedet · 2004781.336 kr.Markedet · 2005888.295 kr.Markedet · 20061.141.098 kr.Markedet · 20071.214.424 kr.Markedet · 20081.317.949 kr.Markedet · 20091.026.968 kr.Markedet · 20101.463.793 kr.Markedet · 20111.346.633 kr.Markedet · 20121.091.002 kr.Markedet · 20131.155.743 kr.Markedet · 20141.149.986 kr.Markedet · 20151.457.329 kr.Markedet · 20161.319.565 kr.Markedet · 20171.431.877 kr.Markedet · 20181.585.599 kr.Markedet · 20191.600.244 kr.Markedet · 20201.927.888 kr.Markedet · 20211.801.941 kr.Markedet · 20221.791.134 kr.Markedet · 20231.785.175 kr.Markedet · 20241.937.685 kr.Markedet · 20252.104.133 kr.Markedet · 20261.808.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²44 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²53 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²100 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²346 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²352 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²218 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²728 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²728 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²414 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²1,2 km10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden