Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².2.804.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,95 pct. siden dec. 1997
281k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1997881.054 kr.I dag · vores estimat2.660.356 kr.Markedet · 1992646.392 kr.Markedet · 1993500.250 kr.Markedet · 1994602.508 kr.Markedet · 1995565.386 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 19981.040.796 kr.Markedet · 1999979.800 kr.Markedet · 20001.042.314 kr.Markedet · 2001800.262 kr.Markedet · 2002951.786 kr.Markedet · 20031.084.818 kr.Markedet · 20041.067.568 kr.Markedet · 20051.213.710 kr.Markedet · 20061.559.124 kr.Markedet · 20071.659.312 kr.Markedet · 20081.800.762 kr.Markedet · 20091.403.184 kr.Markedet · 20102.000.034 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.490.676 kr.Markedet · 20131.579.134 kr.Markedet · 20141.571.268 kr.Markedet · 20151.991.202 kr.Markedet · 20161.802.970 kr.Markedet · 20171.956.426 kr.Markedet · 20182.166.462 kr.Markedet · 20192.186.472 kr.Markedet · 20202.634.144 kr.Markedet · 20212.462.058 kr.Markedet · 20222.447.292 kr.Markedet · 20232.439.150 kr.Markedet · 20242.647.530 kr.Markedet · 20252.874.954 kr.Markedet · 20262.471.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
881.054 kr.
I dag · vores estimat
2.660.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg881.054 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²66 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²111 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²196 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²125 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²110 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²270 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²197 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²29 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²214 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²167 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden