Neversvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².1.555.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	348 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	1,3 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,3 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,8 km	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	1,4 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	1,7 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	353 m	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	332 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	1,3 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	2,8 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu