Neversvej 27

Landejendom · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 84.764 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 84764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.878.443 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.183.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,94 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	1,4 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	1,5 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	4,8 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	3,4 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	4,5 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	4,4 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	4,2 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	2,7 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	6,7 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	3,4 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu