Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 215, Moldbjerg

Landejendom · 179 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 346.133 m², 7 værelser, opført i 1872. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
346133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.131.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.243 kr/m².8.359.757 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNibevej gns: 39.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 14.551 kr/m²+173,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1872-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)346133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.854.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+679,06 pct. siden jun. 2013
86k8,5M16,9M25,3M33,8M1994199820032007201120152019202327. jun. 201325.707.900 kr.31. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat12.854.417 kr.Markedet · 199495.586 kr.Markedet · 1995201.554 kr.Markedet · 1996484.911 kr.Markedet · 19971.087.067 kr.Markedet · 19981.484.626 kr.Markedet · 19992.837.866 kr.Markedet · 20002.254.505 kr.Markedet · 20022.220.137 kr.Markedet · 20032.071.209 kr.Markedet · 2004596.607 kr.Markedet · 200511.348.600 kr.Markedet · 20064.820.828 kr.Markedet · 20071.641.967 kr.Markedet · 20083.375.045 kr.Markedet · 20091.561.238 kr.Markedet · 2010535.210 kr.Markedet · 20112.933.273 kr.Markedet · 20121.993.881 kr.Markedet · 201321.312.993 kr.Markedet · 20141.106.220 kr.Markedet · 20151.386.892 kr.Markedet · 2016921.671 kr.Markedet · 20177.694.494 kr.Markedet · 201816.798.076 kr.Markedet · 20191.353.061 kr.Markedet · 20201.331.044 kr.Markedet · 202113.171.536 kr.Markedet · 20222.625.035 kr.Markedet · 20234.475.000 kr.Markedet · 202433.763.159 kr.Markedet · 20257.585.125 kr.Markedet · 20262.466.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg
25.707.900 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.854.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg25.707.900 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 142, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²3,4 km27-05-20241.550.000 kr.6.055 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²7,7 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²10,7 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Nihøjevej 33, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²1,3 km20-08-20262.875.000 kr.19.167 kr./m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum
9530 Støvring		160 m²1,8 km05-06-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten
9530 Støvring		201 m²3,8 km16-05-202430.100.000 kr.149.751 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		165 m²4,9 km17-08-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²5,6 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Guldbækvej 137, Hæsum
9530 Støvring		243 m²5,1 km28-05-20263.487.500 kr.14.352 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²8,6 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden