Menu
For mæglere Log ind
Nibevej 229, Moldbjerg
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 229, Moldbjerg

Landejendom · 240 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 17.031 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
17031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.235 kr/m².7.826.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNibevej gns: 39.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 14.551 kr/m²+173,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)17031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.378.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,65 pct. siden okt. 2013
115k11,4M22,7M34,0M45,3M1994199820032007201120152019202322. okt. 20132.820.000 kr.I dag · vores estimat7.378.392 kr.Markedet · 1994128.160 kr.Markedet · 1995270.240 kr.Markedet · 1996650.160 kr.Markedet · 19971.457.520 kr.Markedet · 19981.990.560 kr.Markedet · 19993.804.960 kr.Markedet · 20003.022.800 kr.Markedet · 20022.976.720 kr.Markedet · 20032.777.040 kr.Markedet · 2004799.920 kr.Markedet · 200515.216.000 kr.Markedet · 20066.463.680 kr.Markedet · 20072.201.520 kr.Markedet · 20084.525.200 kr.Markedet · 20092.093.280 kr.Markedet · 2010717.600 kr.Markedet · 20113.932.880 kr.Markedet · 20122.673.360 kr.Markedet · 201328.576.080 kr.Markedet · 20141.483.200 kr.Markedet · 20151.859.520 kr.Markedet · 20161.235.760 kr.Markedet · 201710.316.640 kr.Markedet · 201822.522.560 kr.Markedet · 20191.814.160 kr.Markedet · 20201.784.640 kr.Markedet · 202117.660.160 kr.Markedet · 20223.519.600 kr.Markedet · 20236.000.000 kr.Markedet · 202445.269.040 kr.Markedet · 202510.170.000 kr.Markedet · 20263.307.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
7.378.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 142, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²4,3 km27-05-20241.550.000 kr.6.055 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²8,5 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²11,6 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Nihøjevej 33, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²1,6 km20-08-20262.875.000 kr.19.167 kr./m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum
9530 Støvring		160 m²2,7 km05-06-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten
9530 Støvring		201 m²4,5 km16-05-202430.100.000 kr.149.751 kr./m²
Guldbækvej 137, Hæsum
9530 Støvring		243 m²6,1 km28-05-20263.487.500 kr.14.352 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²6,1 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		165 m²5,8 km17-08-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²9,3 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden