Niels Bohrs Alle 6, Skovby

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 163 m².3.372.470 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.698.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Alle 29, Skovby 8464 Galten	166 m²	183 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Niels Bohrs Alle 9, Skovby 8464 Galten	144 m²	73 m	31-10-2024	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	25 m	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	313 m	24-11-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	211 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	234 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby 8464 Galten	160 m²	441 m	21-04-2024	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	523 m	12-07-2024	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	636 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	607 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu