Niels Bugges Vej 6

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.069.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	236 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	188 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	143 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	116 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	141 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	65 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	200 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	170 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	89 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	235 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu