Niels Bugges Vej 8

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.906 kr/m².2.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.759.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.645.000 kr.
1983majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	120 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	23 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	215 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	170 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	102 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	410 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	313 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	425 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	429 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	644 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu