Niels Frederiksens Alle 15A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.116 kr/m².4.510.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
3Vores vurdering5.178.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,03 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2010Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	10 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	409 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	578 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	604 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	630 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Madumvej 62B 2610 Rødovre	112 m²	851 m	12-10-2025	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Åmosevej 26B 2610 Rødovre	103 m²	335 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	47.767 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	550 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	996 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	684 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu