Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Niels Frederiksens Alle 15B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.550 kr/m².4.558.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.597.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden aug. 2017
590k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.295.000 kr.5. jun. 20254.575.000 kr.I dag · vores estimat5.597.772 kr.Markedet · 1992947.100 kr.Markedet · 1993824.961 kr.Markedet · 1994882.525 kr.Markedet · 1995881.541 kr.Markedet · 19961.013.889 kr.Markedet · 19971.287.687 kr.Markedet · 19981.339.101 kr.Markedet · 1999590.154 kr.Markedet · 20001.569.111 kr.Markedet · 20011.618.434 kr.Markedet · 20021.637.622 kr.Markedet · 20032.374.023 kr.Markedet · 20042.170.089 kr.Markedet · 20052.355.327 kr.Markedet · 20063.177.090 kr.Markedet · 20073.196.524 kr.Markedet · 20082.921.250 kr.Markedet · 20092.542.041 kr.Markedet · 20102.791.608 kr.Markedet · 20111.977.348 kr.Markedet · 20122.759.751 kr.Markedet · 20132.704.893 kr.Markedet · 20142.767.500 kr.Markedet · 20152.762.211 kr.Markedet · 20163.216.696 kr.Markedet · 20173.360.237 kr.Markedet · 20183.632.559 kr.Markedet · 20193.864.168 kr.Markedet · 20203.679.299 kr.Markedet · 20214.316.439 kr.Markedet · 20224.612.500 kr.Markedet · 20233.890.859 kr.Markedet · 20244.457.397 kr.Markedet · 20255.254.437 kr.Markedet · 20265.683.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 29
2610 Rødovre		122 m²692 m22-03-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²587 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Viemosebro 14A
2610 Rødovre		124 m²858 m28-01-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²418 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Bjerringbrovej 122A
2610 Rødovre		128 m²984 m13-01-20256.200.000 kr.48.438 kr./m²
Vievang Alle 12B
2610 Rødovre		127 m²1,1 km16-01-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Islevbrovej 17D
2610 Rødovre		117 m²1,0 km04-06-20264.825.000 kr.41.239 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²1,4 km29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Åbovænge 8
2610 Rødovre		109 m²612 m22-05-20264.100.000 kr.37.615 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²639 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden