Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Niels Hansensvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.378 kr/m².2.632.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden okt. 2015
200k764k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20152.025.000 kr.I dag · vores estimat2.434.706 kr.Markedet · 1992401.072 kr.Markedet · 1993393.232 kr.Markedet · 1994550.704 kr.Markedet · 1995503.440 kr.Markedet · 1996661.808 kr.Markedet · 1997652.624 kr.Markedet · 1998738.416 kr.Markedet · 1999678.160 kr.Markedet · 2000954.576 kr.Markedet · 2001979.552 kr.Markedet · 20021.110.144 kr.Markedet · 20031.035.664 kr.Markedet · 20041.144.976 kr.Markedet · 20051.460.592 kr.Markedet · 20061.695.456 kr.Markedet · 20071.914.640 kr.Markedet · 20081.771.392 kr.Markedet · 20091.178.912 kr.Markedet · 20101.551.760 kr.Markedet · 20111.355.984 kr.Markedet · 20121.347.136 kr.Markedet · 20131.104.432 kr.Markedet · 20141.021.664 kr.Markedet · 20151.730.960 kr.Markedet · 20161.071.280 kr.Markedet · 20171.417.248 kr.Markedet · 20181.276.016 kr.Markedet · 20191.320.816 kr.Markedet · 20201.616.496 kr.Markedet · 20211.781.248 kr.Markedet · 20222.114.896 kr.Markedet · 20231.923.264 kr.Markedet · 20241.845.760 kr.Markedet · 20252.151.408 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel2.025.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²69 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²32 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²55 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²340 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²665 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²602 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²450 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²672 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²541 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²306 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden