Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Niels Hansensvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.654 kr/m².3.444.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.040.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden apr. 2025
357k1,5M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat5.040.827 kr.Markedet · 1992716.200 kr.Markedet · 1993702.200 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995899.000 kr.Markedet · 19961.181.800 kr.Markedet · 19971.165.400 kr.Markedet · 19981.318.600 kr.Markedet · 19991.211.000 kr.Markedet · 20001.704.600 kr.Markedet · 20011.749.200 kr.Markedet · 20021.982.400 kr.Markedet · 20031.849.400 kr.Markedet · 20042.044.600 kr.Markedet · 20052.608.200 kr.Markedet · 20063.027.600 kr.Markedet · 20073.419.000 kr.Markedet · 20083.163.200 kr.Markedet · 20092.105.200 kr.Markedet · 20102.771.000 kr.Markedet · 20112.421.400 kr.Markedet · 20122.405.600 kr.Markedet · 20131.972.200 kr.Markedet · 20141.824.400 kr.Markedet · 20153.091.000 kr.Markedet · 20161.913.000 kr.Markedet · 20172.530.800 kr.Markedet · 20182.278.600 kr.Markedet · 20192.358.600 kr.Markedet · 20202.886.600 kr.Markedet · 20213.180.800 kr.Markedet · 20223.776.600 kr.Markedet · 20233.434.400 kr.Markedet · 20243.296.000 kr.Markedet · 20253.841.800 kr.Markedet · 20263.942.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²94 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²128 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		207 m²121 m01-07-20241.950.000 kr.9.420 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²408 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²413 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²128 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²388 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²537 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Uglevej 4
3390 Hundested		211 m²419 m14-01-20264.250.000 kr.20.142 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²196 m31-08-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden