Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Niels Juelsvej 8

Villa · 226 m²

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.032 m², 4 værelser. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.713 kr/m².9.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 34.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.251.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,34 pct. siden maj 2017
640k2,8M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat9.251.082 kr.Markedet · 19921.446.174 kr.Markedet · 19931.032.820 kr.Markedet · 19941.455.892 kr.Markedet · 19951.669.010 kr.Markedet · 19962.110.614 kr.Markedet · 19971.806.192 kr.Markedet · 19982.755.166 kr.Markedet · 19992.116.942 kr.Markedet · 20001.598.950 kr.Markedet · 20012.526.002 kr.Markedet · 20022.660.472 kr.Markedet · 20032.989.076 kr.Markedet · 20043.268.638 kr.Markedet · 20053.592.270 kr.Markedet · 20064.958.214 kr.Markedet · 20076.497.726 kr.Markedet · 20085.022.172 kr.Markedet · 20094.110.488 kr.Markedet · 20103.828.892 kr.Markedet · 20113.894.658 kr.Markedet · 20124.338.974 kr.Markedet · 20133.410.340 kr.Markedet · 20143.907.992 kr.Markedet · 20154.454.008 kr.Markedet · 20163.974.436 kr.Markedet · 20174.415.814 kr.Markedet · 20185.328.402 kr.Markedet · 20195.077.316 kr.Markedet · 20206.023.126 kr.Markedet · 20216.580.216 kr.Markedet · 20227.290.760 kr.Markedet · 20236.905.656 kr.Markedet · 20247.264.318 kr.Markedet · 20257.373.024 kr.Markedet · 20269.002.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.251.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²130 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²191 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²278 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²286 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²229 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²339 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²725 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²93 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²154 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²422 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden