Niels Klarskovsvej 14, Ejby

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 127 m².2.442.337 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.793.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,87 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2004sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	124 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	519 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	634 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	331 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	552 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	466 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Ilsøevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	112 m	27-10-2026	6.600.000 kr.	46.809 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	655 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	515 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	664 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu