Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Niels Rasmussens Vej 63, Sønderby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 62 m².1.551.922 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,54 pct. siden apr. 1997
93k545k997k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1997285.000 kr.I dag · vores estimat1.637.430 kr.Markedet · 1992362.638 kr.Markedet · 199393.000 kr.Markedet · 1994213.156 kr.Markedet · 1995214.396 kr.Markedet · 1996204.848 kr.Markedet · 1997378.882 kr.Markedet · 1998217.806 kr.Markedet · 1999253.952 kr.Markedet · 2000496.000 kr.Markedet · 2001643.250 kr.Markedet · 2002519.870 kr.Markedet · 2003496.000 kr.Markedet · 2004745.178 kr.Markedet · 2005430.528 kr.Markedet · 2006992.744 kr.Markedet · 20071.151.340 kr.Markedet · 2008981.646 kr.Markedet · 2009977.678 kr.Markedet · 2010857.894 kr.Markedet · 2011956.040 kr.Markedet · 2012756.958 kr.Markedet · 20131.169.444 kr.Markedet · 2014792.112 kr.Markedet · 20151.196.042 kr.Markedet · 2016977.430 kr.Markedet · 2017826.646 kr.Markedet · 20181.168.762 kr.Markedet · 20191.021.202 kr.Markedet · 2020963.914 kr.Markedet · 20211.310.618 kr.Markedet · 20221.320.104 kr.Markedet · 20231.774.254 kr.Markedet · 20241.342.424 kr.Markedet · 20251.529.788 kr.Markedet · 20261.437.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1997 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Rasmussens Vej 22, Sønderby
7130 Juelsminde		59 m²186 m29-01-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 80, Sønderby
7130 Juelsminde		72 m²87 m22-04-20251.960.000 kr.27.222 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²140 m27-06-20242.545.000 kr.33.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 12, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²144 m15-09-20261.795.000 kr.23.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 66, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²49 m24-07-20241.425.000 kr.18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 11, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²126 m07-04-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 2, Sønderby
7130 Juelsminde		76 m²163 m05-10-20261.590.000 kr.20.921 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²41 m16-06-20262.695.000 kr.35.000 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²41 m06-05-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby
7130 Juelsminde		79 m²16 m06-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden