Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 20

Villa · 195 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.702 kr/m².2.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.829.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden apr. 2021
457k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.101.011 kr.31. okt. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat3.829.969 kr.Markedet · 1992839.865 kr.Markedet · 1993905.385 kr.Markedet · 1994911.040 kr.Markedet · 1995980.070 kr.Markedet · 1996917.475 kr.Markedet · 19971.187.550 kr.Markedet · 19981.270.620 kr.Markedet · 19991.582.230 kr.Markedet · 20001.429.935 kr.Markedet · 20011.557.465 kr.Markedet · 20021.554.735 kr.Markedet · 20031.717.365 kr.Markedet · 20041.650.090 kr.Markedet · 20051.840.800 kr.Markedet · 20062.203.305 kr.Markedet · 20072.581.800 kr.Markedet · 20082.631.915 kr.Markedet · 20092.419.950 kr.Markedet · 20102.241.915 kr.Markedet · 20112.510.625 kr.Markedet · 20122.358.915 kr.Markedet · 20132.058.225 kr.Markedet · 20141.870.635 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.123.160 kr.Markedet · 20172.213.445 kr.Markedet · 20182.543.385 kr.Markedet · 20192.583.750 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.095.430 kr.Markedet · 20223.549.390 kr.Markedet · 20233.014.505 kr.Markedet · 20243.285.360 kr.Markedet · 20253.592.485 kr.Markedet · 20263.966.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.101.011 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.101.011 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²284 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²498 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²491 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²220 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²357 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²197 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²195 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²401 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²217 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²527 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden