Nis Petersens Vej 19

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.786 kr/m².1.915.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 12.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.008 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.883.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	60 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	26 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	129 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	301 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	63 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	245 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	136 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	199 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	714 m	04-04-2024	1.690.000 kr.	11.046 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	616 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu