Nis Petersens Vej 23

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.366.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.206.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	189 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	59 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	137 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	99 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	400 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	126 m	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	202 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	648 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	362 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	716 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu