Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nøddehegnet 1, Tirstrup

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
759.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.261 kr/m².1.672.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,17 pct. siden feb. 1995
139k583k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1995375.000 kr.I dag · vores estimat1.733.129 kr.Markedet · 1992362.736 kr.Markedet · 1993430.232 kr.Markedet · 1994414.128 kr.Markedet · 1995459.360 kr.Markedet · 1996522.456 kr.Markedet · 1997458.832 kr.Markedet · 1998468.424 kr.Markedet · 1999535.832 kr.Markedet · 2000501.160 kr.Markedet · 2001370.392 kr.Markedet · 2002728.464 kr.Markedet · 2003538.472 kr.Markedet · 2004681.120 kr.Markedet · 2005772.992 kr.Markedet · 20061.199.968 kr.Markedet · 20071.102.464 kr.Markedet · 20081.039.896 kr.Markedet · 20091.396.384 kr.Markedet · 20101.291.752 kr.Markedet · 2011835.032 kr.Markedet · 2012840.312 kr.Markedet · 2013773.872 kr.Markedet · 2014825.000 kr.Markedet · 2015970.728 kr.Markedet · 20161.014.288 kr.Markedet · 20171.062.072 kr.Markedet · 20181.015.344 kr.Markedet · 2019803.352 kr.Markedet · 20201.111.440 kr.Markedet · 20211.100.000 kr.Markedet · 20221.261.656 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.353.880 kr.Markedet · 20251.614.096 kr.Markedet · 20261.469.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²7,7 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²8,0 km04-05-20261.083.000 kr.12.893 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,9 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²8,5 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²8,9 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²9,1 km19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²7,8 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark
8400 Ebeltoft		89 m²9,3 km14-11-20241.000.000 kr.11.236 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark
8400 Ebeltoft		97 m²8,7 km06-07-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden