Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 1

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².2.220.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden jan. 2021
438k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.215.241 kr.Markedet · 1992610.517 kr.Markedet · 1993645.117 kr.Markedet · 1994720.718 kr.Markedet · 19951.045.785 kr.Markedet · 1996562.596 kr.Markedet · 1997853.928 kr.Markedet · 1998727.984 kr.Markedet · 1999462.083 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.022.949 kr.Markedet · 20021.027.274 kr.Markedet · 20031.244.562 kr.Markedet · 20041.061.528 kr.Markedet · 20051.129.344 kr.Markedet · 20061.100.453 kr.Markedet · 20071.315.665 kr.Markedet · 20081.695.400 kr.Markedet · 20091.620.318 kr.Markedet · 20101.600.769 kr.Markedet · 20111.669.277 kr.Markedet · 20121.753.355 kr.Markedet · 20131.805.601 kr.Markedet · 2014904.790 kr.Markedet · 20151.573.089 kr.Markedet · 20161.741.245 kr.Markedet · 20171.329.159 kr.Markedet · 20181.663.222 kr.Markedet · 20191.800.757 kr.Markedet · 20202.165.960 kr.Markedet · 20211.989.500 kr.Markedet · 20222.627.178 kr.Markedet · 20232.190.180 kr.Markedet · 20242.456.773 kr.Markedet · 20251.905.249 kr.Markedet · 20262.056.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²74 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²92 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²309 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²36 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²189 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²105 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Røllikevej 34
6800 Varde		173 m²184 m20-10-20252.450.000 kr.14.162 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²221 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²214 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Fyrrelunden 21
6800 Varde		174 m²278 m22-05-20261.720.000 kr.9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden