Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 23

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden okt. 2024
357k827k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.861.243 kr.Markedet · 1992497.589 kr.Markedet · 1993525.789 kr.Markedet · 1994587.406 kr.Markedet · 1995852.345 kr.Markedet · 1996458.532 kr.Markedet · 1997695.976 kr.Markedet · 1998593.328 kr.Markedet · 1999376.611 kr.Markedet · 2000900.144 kr.Markedet · 2001833.733 kr.Markedet · 2002837.258 kr.Markedet · 20031.014.354 kr.Markedet · 2004865.176 kr.Markedet · 2005920.448 kr.Markedet · 2006896.901 kr.Markedet · 20071.072.305 kr.Markedet · 20081.381.800 kr.Markedet · 20091.320.606 kr.Markedet · 20101.304.673 kr.Markedet · 20111.360.509 kr.Markedet · 20121.429.035 kr.Markedet · 20131.471.617 kr.Markedet · 2014737.430 kr.Markedet · 20151.282.113 kr.Markedet · 20161.419.165 kr.Markedet · 20171.083.303 kr.Markedet · 20181.355.574 kr.Markedet · 20191.467.669 kr.Markedet · 20201.765.320 kr.Markedet · 20211.621.500 kr.Markedet · 20222.141.226 kr.Markedet · 20231.785.060 kr.Markedet · 20242.002.341 kr.Markedet · 20251.552.833 kr.Markedet · 20261.675.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²79 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²228 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²116 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²160 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²119 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²116 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²244 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²401 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²318 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Revlingevej 17
6800 Varde		137 m²457 m19-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden