Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Nøddelunden 30

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.482.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 10.214 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jul. 2001
102k1,4M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20011.480.000 kr.I dag · vores estimat1.590.248 kr.Markedet · 1992562.906 kr.Markedet · 1993634.286 kr.Markedet · 1994870.670 kr.Markedet · 1995364.038 kr.Markedet · 1996437.576 kr.Markedet · 1997232.898 kr.Markedet · 1998587.308 kr.Markedet · 1999601.086 kr.Markedet · 20001.270.398 kr.Markedet · 20011.034.678 kr.Markedet · 20021.049.950 kr.Markedet · 2003957.654 kr.Markedet · 20041.250.810 kr.Markedet · 2005590.628 kr.Markedet · 20061.417.308 kr.Markedet · 2007315.732 kr.Markedet · 2008420.312 kr.Markedet · 20091.866.006 kr.Markedet · 20101.472.586 kr.Markedet · 20111.411.996 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 20131.899.206 kr.Markedet · 20141.516.244 kr.Markedet · 20151.656.846 kr.Markedet · 20161.545.294 kr.Markedet · 20171.276.872 kr.Markedet · 20181.663.818 kr.Markedet · 20191.645.226 kr.Markedet · 20201.939.212 kr.Markedet · 20211.841.604 kr.Markedet · 20222.656.000 kr.Markedet · 20232.044.954 kr.Markedet · 20241.661.494 kr.Markedet · 20252.131.440 kr.Markedet · 20261.758.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²189 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²108 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²255 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²216 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²99 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²83 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²153 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²260 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²235 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²618 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden