Nøddevangen 1, Lammefjorden

Fritidshus · 54 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.800 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 54 m².693.252 kr.
2Vores vurdering788.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2021apr.Ejerskifte925.000 kr.
2016Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	403 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	139 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	481 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	375 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	409 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	291 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	793 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	371 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	233 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	607 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu