Nøddevangen 11, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 93 m².1.193.934 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering893.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,03 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	218 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	64 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	347 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	68 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	344 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	166 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	672 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	648 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	176 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	178 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu