Nøddevej 16, Thorsager

Fritidshus · 112 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 112 m².1.750.000 kr.
2Vores vurdering1.213.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,64 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 482.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019feb.Ejerandel overdraget
2006dec.Solgt, andet482.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	204 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	74 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	122 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	853 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	706 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	309 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	787 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	665 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	610 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	264 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu