Nøddevej 22, Thorsager

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.209 m², 1 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 110 m².1.718.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.194.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.278.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.278.400 kr.
1998Ombygning
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	110 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	98 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	51 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	74 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	902 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	832 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	722 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	231 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	646 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	674 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu