Nøddevej 25, Thorsager

Fritidshus · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 109 m².1.703.125 kr.
2Vores vurdering1.216.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,34 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2002Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	204 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	136 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	154 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	929 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	856 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	713 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	212 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	663 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	447 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	660 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu