Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 30, Stae

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 118 m².1.369.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.037.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden feb. 2017
379k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.015.000 kr.I dag · vores estimat1.037.625 kr.Markedet · 1992469.522 kr.Markedet · 1993630.002 kr.Markedet · 1994558.848 kr.Markedet · 1995496.426 kr.Markedet · 1996489.936 kr.Markedet · 1997713.782 kr.Markedet · 1998670.358 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000651.242 kr.Markedet · 2001826.236 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 2003733.134 kr.Markedet · 2004862.462 kr.Markedet · 2005839.334 kr.Markedet · 2006557.314 kr.Markedet · 20071.289.268 kr.Markedet · 20081.146.134 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 2010972.910 kr.Markedet · 20111.134.570 kr.Markedet · 20121.176.932 kr.Markedet · 20131.100.350 kr.Markedet · 20141.214.692 kr.Markedet · 20151.218.822 kr.Markedet · 20161.001.938 kr.Markedet · 20171.485.502 kr.Markedet · 20181.438.420 kr.Markedet · 20191.136.458 kr.Markedet · 20201.488.688 kr.Markedet · 20211.433.582 kr.Markedet · 20221.618.134 kr.Markedet · 20231.777.670 kr.Markedet · 20241.881.156 kr.Markedet · 20251.625.686 kr.Markedet · 20261.301.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²188 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²135 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²90 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²108 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²108 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ellevej 6, Stae
9310 Vodskov		108 m²214 m04-12-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²153 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²483 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²2,1 km17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²2,5 km16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden