Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 80, Stae

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 183 m².2.124.081 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden apr. 2006
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20061.149.000 kr.I dag · vores estimat1.591.114 kr.Markedet · 1992728.157 kr.Markedet · 1993977.037 kr.Markedet · 1994866.688 kr.Markedet · 1995769.881 kr.Markedet · 1996759.816 kr.Markedet · 19971.106.967 kr.Markedet · 19981.039.623 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.009.977 kr.Markedet · 20011.281.366 kr.Markedet · 20021.390.800 kr.Markedet · 20031.136.979 kr.Markedet · 20041.337.547 kr.Markedet · 20051.301.679 kr.Markedet · 2006864.309 kr.Markedet · 20071.999.458 kr.Markedet · 20081.777.479 kr.Markedet · 20091.656.516 kr.Markedet · 20101.508.835 kr.Markedet · 20111.759.545 kr.Markedet · 20121.825.242 kr.Markedet · 20131.706.475 kr.Markedet · 20141.883.802 kr.Markedet · 20151.890.207 kr.Markedet · 20161.553.853 kr.Markedet · 20172.303.787 kr.Markedet · 20182.230.770 kr.Markedet · 20191.762.473 kr.Markedet · 20202.308.728 kr.Markedet · 20212.223.267 kr.Markedet · 20222.509.479 kr.Markedet · 20232.756.895 kr.Markedet · 20242.917.386 kr.Markedet · 20252.521.191 kr.Markedet · 20262.017.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²101 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²119 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²288 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²123 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²163 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²430 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²2,0 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²2,0 km22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²2,4 km14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²2,4 km15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden