Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nøjsomhedsvej 41A

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.634 kr/m².7.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøjsomhedsvej gns: 51.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.252.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden apr. 2026
937k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat8.252.917 kr.Markedet · 19921.060.272 kr.Markedet · 19931.078.416 kr.Markedet · 19941.120.320 kr.Markedet · 19951.271.520 kr.Markedet · 19961.394.352 kr.Markedet · 19971.598.112 kr.Markedet · 19981.854.432 kr.Markedet · 19991.971.072 kr.Markedet · 20002.650.176 kr.Markedet · 20012.400.048 kr.Markedet · 20022.314.656 kr.Markedet · 20032.174.112 kr.Markedet · 20042.446.704 kr.Markedet · 20053.063.024 kr.Markedet · 20063.928.896 kr.Markedet · 20074.005.792 kr.Markedet · 20084.731.408 kr.Markedet · 20093.530.592 kr.Markedet · 20103.336.624 kr.Markedet · 20113.860.784 kr.Markedet · 20123.756.528 kr.Markedet · 20133.599.424 kr.Markedet · 20143.729.888 kr.Markedet · 20154.166.928 kr.Markedet · 20165.026.320 kr.Markedet · 20174.697.280 kr.Markedet · 20185.150.736 kr.Markedet · 20195.200.416 kr.Markedet · 20206.463.296 kr.Markedet · 20215.844.672 kr.Markedet · 20227.021.440 kr.Markedet · 20236.453.360 kr.Markedet · 20247.026.480 kr.Markedet · 20257.761.024 kr.Markedet · 20269.011.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.252.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.900.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²95 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²264 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²264 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²239 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²199 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²157 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²567 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²538 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²585 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²81 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden