Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Nørager 26

Rækkehus · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7260 rækkehus-gennemsnit: 9.593 kr/m² × 115 m² = 1.103.195 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.103.195 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.948 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden mar. 2008
411k1,2M1,9M2,7M3,4M1995199719982002200320072008201220142016201820192022202631. mar. 2008680.000 kr.8. jun. 2026777.600 kr.I dag · vores estimat1.002.948 kr.Markedet · 1995560.510 kr.Markedet · 1997709.435 kr.Markedet · 1998776.940 kr.Markedet · 20023.414.925 kr.Markedet · 2003858.820 kr.Markedet · 2007880.900 kr.Markedet · 2008758.195 kr.Markedet · 2012597.425 kr.Markedet · 2014797.755 kr.Markedet · 20161.380.000 kr.Markedet · 2018807.530 kr.Markedet · 20191.206.810 kr.Markedet · 2022410.665 kr.Markedet · 20261.103.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
680.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
777.600 kr.
I dag · vores estimat
1.002.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte777.600 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 24
7260 Sønder Omme		86 m²11 m12-06-2026825.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden