Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nørengvej 2, Nøreng

Landejendom · 306 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 30.736 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
30736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.639 kr/m².7.642.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.791.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,36 pct. siden nov. 2004
250k10,6M20,9M31,3M41,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20041.953.000 kr.I dag · vores estimat4.791.910 kr.Markedet · 19921.806.012 kr.Markedet · 1993488.070 kr.Markedet · 1994800.802 kr.Markedet · 1995976.446 kr.Markedet · 19962.629.458 kr.Markedet · 1997340.884 kr.Markedet · 19981.232.568 kr.Markedet · 19997.728.030 kr.Markedet · 20002.253.384 kr.Markedet · 20013.262.266 kr.Markedet · 20028.612.370 kr.Markedet · 20033.591.828 kr.Markedet · 20049.718.254 kr.Markedet · 200530.038.490 kr.Markedet · 20062.273.886 kr.Markedet · 20074.673.538 kr.Markedet · 20085.820.120 kr.Markedet · 20091.714.518 kr.Markedet · 20102.849.778 kr.Markedet · 20112.449.530 kr.Markedet · 20125.753.412 kr.Markedet · 201316.661.088 kr.Markedet · 20147.729.560 kr.Markedet · 20152.069.478 kr.Markedet · 20162.670.156 kr.Markedet · 20173.781.242 kr.Markedet · 20182.207.790 kr.Markedet · 20191.763.478 kr.Markedet · 20204.618.152 kr.Markedet · 20219.535.266 kr.Markedet · 20229.309.132 kr.Markedet · 20235.889.276 kr.Markedet · 202423.336.172 kr.Markedet · 20258.157.348 kr.Markedet · 202641.633.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
1.953.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.953.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²6,1 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²8,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,0 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²11,0 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²10,5 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²8,7 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²10,0 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²7,6 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden