Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 21

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
731.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.342 kr/m².877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering636.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jul. 2004
120k453k787k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2004565.000 kr.I dag · vores estimat636.718 kr.Markedet · 1992547.800 kr.Markedet · 1993384.120 kr.Markedet · 1994415.140 kr.Markedet · 1995557.040 kr.Markedet · 1996319.770 kr.Markedet · 1997456.060 kr.Markedet · 1998643.610 kr.Markedet · 1999568.370 kr.Markedet · 2000483.560 kr.Markedet · 2001729.850 kr.Markedet · 2002643.720 kr.Markedet · 2003578.380 kr.Markedet · 2004563.640 kr.Markedet · 2005693.110 kr.Markedet · 2006525.910 kr.Markedet · 20071.453.540 kr.Markedet · 2008811.360 kr.Markedet · 20091.331.770 kr.Markedet · 20101.108.470 kr.Markedet · 2011705.540 kr.Markedet · 2012602.910 kr.Markedet · 2013273.130 kr.Markedet · 2014872.520 kr.Markedet · 2015806.740 kr.Markedet · 2016503.030 kr.Markedet · 2017899.250 kr.Markedet · 2018503.250 kr.Markedet · 20191.452.880 kr.Markedet · 2020624.910 kr.Markedet · 2021808.940 kr.Markedet · 2022916.630 kr.Markedet · 2023747.560 kr.Markedet · 2024749.980 kr.Markedet · 20251.396.120 kr.Markedet · 2026970.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
636.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²36 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²394 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²125 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²374 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²161 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²286 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²300 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²329 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²445 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²115 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden