Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7140 Stouby

Nørkærvej 4

Villa · 194 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 25.935 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
25935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².2.936.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.142.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden jun. 2025
143k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20253.412.500 kr.I dag · vores estimat3.142.911 kr.Markedet · 1992492.954 kr.Markedet · 1993646.602 kr.Markedet · 1994609.548 kr.Markedet · 1995679.776 kr.Markedet · 1996894.340 kr.Markedet · 1997143.366 kr.Markedet · 1998727.500 kr.Markedet · 19991.461.208 kr.Markedet · 2000564.540 kr.Markedet · 20011.043.138 kr.Markedet · 2002557.362 kr.Markedet · 2003940.124 kr.Markedet · 2004234.352 kr.Markedet · 2005781.626 kr.Markedet · 20061.178.550 kr.Markedet · 20072.287.648 kr.Markedet · 20081.625.332 kr.Markedet · 20091.540.360 kr.Markedet · 2010704.608 kr.Markedet · 20113.496.462 kr.Markedet · 20121.007.054 kr.Markedet · 20132.425.000 kr.Markedet · 20141.537.838 kr.Markedet · 20151.674.996 kr.Markedet · 20161.405.724 kr.Markedet · 2017306.326 kr.Markedet · 20181.299.800 kr.Markedet · 20191.677.712 kr.Markedet · 20201.332.780 kr.Markedet · 20211.977.636 kr.Markedet · 20221.716.900 kr.Markedet · 20231.946.984 kr.Markedet · 20242.610.076 kr.Markedet · 20252.124.300 kr.Markedet · 20262.608.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.412.500 kr.
I dag · vores estimat
3.142.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.412.500 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²1,2 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted
7140 Stouby		192 m²2,1 km11-01-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup
7140 Stouby		154 m²1,4 km29-05-20241.025.000 kr.6.656 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²3,2 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup
7140 Stouby		234 m²1,7 km28-07-20243.500.000 kr.14.957 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²3,3 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²3,5 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²2,8 km04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted
7140 Stouby		138 m²1,9 km31-03-20251.708.000 kr.12.377 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10
7140 Stouby		208 m²3,8 km04-06-20265.625.000 kr.27.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden