Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Nørlangsvej 26, Kornum

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 15.040 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
15040 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.455 kr/m².992.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.076.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,23 pct. siden okt. 2021
119k609k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2021663.000 kr.21. aug. 2022663.000 kr.I dag · vores estimat2.076.701 kr.Markedet · 1992356.500 kr.Markedet · 1993352.935 kr.Markedet · 1994299.460 kr.Markedet · 1995365.125 kr.Markedet · 1996330.510 kr.Markedet · 1997414.345 kr.Markedet · 1998447.350 kr.Markedet · 1999497.605 kr.Markedet · 2000316.480 kr.Markedet · 2001537.395 kr.Markedet · 2002568.445 kr.Markedet · 2003384.445 kr.Markedet · 2004572.815 kr.Markedet · 2005642.735 kr.Markedet · 2006658.260 kr.Markedet · 2007523.365 kr.Markedet · 2008491.280 kr.Markedet · 2009910.110 kr.Markedet · 2010720.935 kr.Markedet · 2011365.930 kr.Markedet · 2012401.925 kr.Markedet · 2013629.740 kr.Markedet · 2014582.245 kr.Markedet · 2015660.215 kr.Markedet · 2016787.520 kr.Markedet · 2017602.600 kr.Markedet · 2018487.715 kr.Markedet · 2019622.955 kr.Markedet · 2020716.795 kr.Markedet · 2021672.635 kr.Markedet · 20221.046.615 kr.Markedet · 2023437.805 kr.Markedet · 2024804.540 kr.Markedet · 20251.104.230 kr.Markedet · 20261.044.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
663.000 kr.
21. aug. 2022 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte663.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
9670 Løgstør		120 m²2,3 km09-10-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Ternevej 1
9670 Løgstør		128 m²2,3 km08-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Bredgade 116
9670 Løgstør		105 m²2,7 km16-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²3,5 km17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²3,5 km26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd
9670 Løgstør		109 m²3,2 km22-11-2023820.000 kr.7.523 kr./m²
Bredgade 97A
9670 Løgstør		125 m²3,1 km29-07-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Færøvej 7
9670 Løgstør		123 m²3,4 km18-01-20251.435.000 kr.11.667 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet
9670 Løgstør		125 m²3,3 km09-07-20261.225.000 kr.9.800 kr./m²
Alleen 9
9670 Løgstør		113 m²3,9 km16-09-20261.297.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden