Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Nørlangsvej 3, Kornum

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.238 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
554.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.853 kr/m².1.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.104.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,87 pct. siden sep. 2020
138k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020420.000 kr.30. nov. 2022485.000 kr.I dag · vores estimat2.104.283 kr.Markedet · 1992412.300 kr.Markedet · 1993408.177 kr.Markedet · 1994346.332 kr.Markedet · 1995422.275 kr.Markedet · 1996382.242 kr.Markedet · 1997479.199 kr.Markedet · 1998517.370 kr.Markedet · 1999575.491 kr.Markedet · 2000366.016 kr.Markedet · 2001621.509 kr.Markedet · 2002657.419 kr.Markedet · 2003444.619 kr.Markedet · 2004662.473 kr.Markedet · 2005743.337 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007605.283 kr.Markedet · 2008568.176 kr.Markedet · 20091.052.562 kr.Markedet · 2010833.777 kr.Markedet · 2011423.206 kr.Markedet · 2012464.835 kr.Markedet · 2013728.308 kr.Markedet · 2014673.379 kr.Markedet · 2015763.553 kr.Markedet · 2016910.784 kr.Markedet · 2017696.920 kr.Markedet · 2018564.053 kr.Markedet · 2019720.461 kr.Markedet · 2020828.989 kr.Markedet · 2021777.917 kr.Markedet · 20221.210.433 kr.Markedet · 2023506.331 kr.Markedet · 2024930.468 kr.Markedet · 20251.277.066 kr.Markedet · 20261.207.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
420.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte420.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 5, Bjørumslet
9670 Løgstør		125 m²2,3 km09-07-20261.225.000 kr.9.800 kr./m²
Ternevej 1
9670 Løgstør		128 m²2,6 km08-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Mågevej 10
9670 Løgstør		144 m²2,4 km23-07-2026960.000 kr.6.667 kr./m²
Tolstrupvej 12
9670 Løgstør		146 m²2,4 km03-03-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Ternevej 2
9670 Løgstør		120 m²2,5 km09-10-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Bredgade 97A
9670 Løgstør		125 m²3,0 km29-07-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²3,5 km25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²3,6 km19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²3,6 km18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Færøvej 7
9670 Løgstør		123 m²3,2 km18-01-20251.435.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden