Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 11

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.900 kr/m².4.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.918.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden maj 2018
474k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20184.698.000 kr.I dag · vores estimat3.918.251 kr.Markedet · 1992690.064 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994712.912 kr.Markedet · 1995637.840 kr.Markedet · 1996732.768 kr.Markedet · 1997944.792 kr.Markedet · 1998897.872 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000857.888 kr.Markedet · 20011.212.848 kr.Markedet · 20021.185.648 kr.Markedet · 20031.099.288 kr.Markedet · 2004744.192 kr.Markedet · 20051.514.768 kr.Markedet · 20061.882.104 kr.Markedet · 20071.792.072 kr.Markedet · 20081.850.144 kr.Markedet · 20091.217.880 kr.Markedet · 20101.918.280 kr.Markedet · 20111.955.544 kr.Markedet · 20121.732.096 kr.Markedet · 20131.786.904 kr.Markedet · 20141.927.120 kr.Markedet · 20152.017.832 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.382.584 kr.Markedet · 20182.130.712 kr.Markedet · 20192.400.944 kr.Markedet · 20202.416.040 kr.Markedet · 20213.045.584 kr.Markedet · 20223.034.976 kr.Markedet · 20233.262.096 kr.Markedet · 20243.060.000 kr.Markedet · 20253.099.984 kr.Markedet · 20263.308.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
4.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.698.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²51 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²22 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²97 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²285 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²313 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²301 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²354 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²366 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²567 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²758 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden