Nørre Alle 14, Stepping

Landejendom · 200 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.186.895 m², 7 værelser, opført i 1891. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1186895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.577.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².7.988.700 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2299% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1186895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.132.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 483.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 11.587.463 kr.
I dag · vores estimat: 17.132.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet11.587.463 kr.
2020jun.Ejerskifte483.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	2,1 km	20-11-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	2,1 km	30-04-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping 6070 Christiansfeld	214 m²	1,9 km	12-10-2025	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup 6070 Christiansfeld	170 m²	1,7 km	26-06-2025	7.587.000 kr.	44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	3,1 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	4,0 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup 6070 Christiansfeld	258 m²	2,7 km	03-07-2025	7.495.000 kr.	29.050 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	6,9 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	6,2 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	7,1 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu