Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 20

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.017 kr/m².4.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.632.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+907,10 pct. siden maj 1993
460k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 1993460.000 kr.I dag · vores estimat4.632.662 kr.Markedet · 1992761.100 kr.Markedet · 1993779.400 kr.Markedet · 1994786.300 kr.Markedet · 1995703.500 kr.Markedet · 1996808.200 kr.Markedet · 19971.042.050 kr.Markedet · 1998990.300 kr.Markedet · 1999984.900 kr.Markedet · 2000946.200 kr.Markedet · 20011.337.700 kr.Markedet · 20021.307.700 kr.Markedet · 20031.212.450 kr.Markedet · 2004820.800 kr.Markedet · 20051.670.700 kr.Markedet · 20062.075.850 kr.Markedet · 20071.976.550 kr.Markedet · 20082.040.600 kr.Markedet · 20091.343.250 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20112.156.850 kr.Markedet · 20121.910.400 kr.Markedet · 20131.970.850 kr.Markedet · 20142.125.500 kr.Markedet · 20152.225.550 kr.Markedet · 20162.305.800 kr.Markedet · 20172.627.850 kr.Markedet · 20182.350.050 kr.Markedet · 20192.648.100 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.359.100 kr.Markedet · 20223.347.400 kr.Markedet · 20233.597.900 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.419.100 kr.Markedet · 20263.648.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1993 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²66 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²109 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²268 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²385 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²390 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²376 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²538 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²524 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²297 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²308 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden